CNC Expertises vous propose son activité de gestion locative et valoriser votre bien immobilier

La Gestion Locative

Le CABINET NATHALIE CHATELET EXPERTISES vous propose son activité de gestion locative. Écoute, suivi, transparence et respect des engagements sont les clés de sa réussite. Valoriser votre patrimoine immobilier et optimiser la gestion de celui-ci sont nos priorités absolues.
Il est important de confier la gestion de votre bien immobilier à un véritable professionnel de l'immobilier

Expert de Proximité, avec une réelle connaissance du Marché

Vous bénéficiez d’un gestionnaire dédié pour vous accompagner dans les différentes étapes de votre projet. Son expertise du marché lui permet d'établir une estimation de la valeur locative de votre bien au plus près du prix du marché.

Nous nous engageons dans une relation de qualité et durable en vous assurant l'accueil, l'écoute et la réactivité.

Pour votre confort, nous pouvons nous occuper de toutes les démarches :
· Relations avec le locataire
· Relations avec le syndic
· Présence et représentation lors des Assemblées Générales de copropriété

Nous assurons votre Sécurité et votre Sérénité

Pour sécuriser au maximum votre revenu locatif, le choix du locataire se fait après la constitution d'un dossier complet et une étude de solvabilité.

Dans le but de vous aider à valoriser, à préserver et à transmettre votre patrimoine, le gestionnaire veille à la bonne conservation de votre bien.

Notre rôle est d’assurer l'essentiel de la gestion juridique et comptable des biens loués, ainsi que la majorité de vos obligations légales liées à l'administration de votre bien. Nous percevons pour votre compte l'encaissement des loyers, pouvons régler les charges à votre syndic. Votre gestionnaire vous accompagne pour votre déclaration de revenus et établit des rapports de gestion.

Nous nous engageons à vous proposer des solutions d'assurances* : loyers impayés, protection juridique, dégradations, pour sécuriser les revenus fonciers.

Nos solutions d’assurance intègrent :

La Garantie Loyers Impayés
La prise en charge des loyers (y compris charges locatives) en cas d'impayé.*
Une Garantie Dégradations Locatives
Prise en charge des coûts des travaux de remise en état du logement en cas de dégradations locatives causées par le locataire durant sa période d'occupation et constatées à son départ par comparaison entre l'état des lieux d'entrée et de sortie.*
Une Garantie Frais de contentieux
Prise en charge des frais engagés pour recouvrer le montant des loyers impayés ou obtenir le remboursement des frais de remise en état du logement en cas de dégradations locatives.*
Une Garantie Protection Juridique des bailleurs
Informations juridiques et pratiques par téléphone pour tout sujet ayant trait à la propriété du bien et à sa mise en location. Prise en charge, à l'amiable ou devant toute juridiction, des actions que l'assuré serait susceptible de subir de la part du locataire ou pourrait intenter à l'encontre de ce dernier.*

*Voir conditions générales en agence.

Nous assurons votre Sécurité et votre Sérénité

Tout ou partie des frais liés à la gestion de votre bien sont déductibles de vos revenus fonciers : 100% des honoraires liés à la recherche et à la mise en place d'un locataire, 100% des coûts liés à l'assurance, 90% des frais de gestion

*Selon l'état des textes législatifs.